雄縣搶房現(xiàn)象的背后主要是 炒房客預(yù)期新區(qū)發(fā)展帶來房?jī)r(jià)上漲。具體原因如下：
地理位置優(yōu)勢(shì)：
雄縣位于新區(qū)三縣之一，地理位置重要，且距離北京僅120公里，與容城縣距離相當(dāng)。這種地理位置的優(yōu)越性使得雄縣成為投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。
新區(qū)發(fā)展預(yù)期：
雄安新區(qū)的設(shè)立點(diǎn)燃了多地房地產(chǎn)投資客的熱情。大家普遍認(rèn)為，隨著新區(qū)的建設(shè)和發(fā)展，雄縣的房?jī)r(jià)有可能會(huì)大幅上漲，從而帶來投資回報(bào)。
政策影響：
設(shè)立雄安新區(qū)是國(guó)家層面的重大決策，定位對(duì)標(biāo)深圳和上海浦東，承接北京的非首都功能，目標(biāo)是成為中國(guó)的“硅谷”和“海法”。這種政策導(dǎo)向使得投資者對(duì)雄縣的發(fā)展前景非常看好，進(jìn)一步推動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲。
供需關(guān)系緊張：
由于雄縣距離新區(qū)較近，且投資者預(yù)期房?jī)r(jià)上漲，導(dǎo)致購(gòu)房需求激增。而雄縣的房源有限，供需關(guān)系緊張，進(jìn)一步加劇了搶房現(xiàn)象。
綜上所述，雄縣搶房現(xiàn)象主要是由于炒房客預(yù)期新區(qū)發(fā)展帶來房?jī)r(jià)上漲，加之地理位置優(yōu)勢(shì)、政策影響和供需關(guān)系緊張等多重因素共同作用的結(jié)果。
